Estimation théorique
Chemin du Gabron,83480 Puget sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Gabron,83480-Puget sur Argens indique un avis de valeur compris entre 425.000€ et 479.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.250€ et 4.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 425.000€ et 479.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puget-sur-Argens (83099), comprenant 8172 habitants est de 14,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.455€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 23,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 2.313€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 425.000€ et 479.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puget-sur-Argens (83099), comprenant 8172 habitants est de 14,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.455€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 23,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 2.313€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-24 | 525 | CHE DU GABRON | 5 | 120 | 500 | 464720€ | 3873€ |
2022-02-09 | 525 | CHE DU GABRON | 4 | 81 | 308 | 495000€ | 6111€ |
2021-04-26 | 510 | CHEM DES PEBRES D'AI | 6 | 147 | 900 | 501500€ | 3412€ |
2023-05-22 | 541 | CHE DU GABRON | 4 | 119 | 407 | 456175€ | 3833€ |
2022-10-12 | 607 | CHE DU GABRON | 4 | 115 | 500 | 464000€ | 4035€ |
2022-10-06 | 607 | CHE DU GABRON | 3 | 50 | 471 | 158500€ | 3170€ |
2022-10-27 | 607 | CHE DU GABRON | 4 | 159 | 836 | 542000€ | 3409€ |
2020-06-03 | 0 | CHEM DES PEBRES D'AI | 5 | 151 | 662 | 559900€ | 3708€ |
2021-05-19 | 607 | CHE DU GABRON | 4 | 121 | 721 | 417000€ | 3446€ |
2021-09-24 | 238 | CHE DES SUVIERES | 5 | 120 | 800 | 578800€ | 4823€ |
2020-11-04 | 5839 | BASTIANE | 4 | 94 | 1168 | 420000€ | 4468€ |
2023-05-02 | 5839 | BASTIANE | 4 | 94 | 1168 | 502000€ | 5340€ |
2021-10-25 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 369600€ | 5280€ |
2021-11-19 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 362350€ | 5176€ |
2023-06-23 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 429995€ | 6143€ |
2019-07-08 | 392 | CHE DU GABRON | 8 | 194 | 0 | 669610€ | 3452€ |
2022-10-24 | 392 | CHE DU GABRON | 8 | 194 | 2253 | 1254610€ | 6467€ |
2022-02-10 | 392 | CHE DU GABRON | 3 | 87 | 500 | 420000€ | 4828€ |
2022-12-27 | 173 | ALL DES VIGNES | 5 | 109 | 564 | 490200€ | 4497€ |
2022-07-19 | 9999 | CHE DU GABRON | 5 | 122 | 1013 | 450000€ | 3689€ |
2020-05-29 | 56 | BASTIANE | 5 | 349 | 541 | 220000€ | 630€ |
2019-06-04 | 313 | CHE DU GABRON | 4 | 154 | 1731 | 452500€ | 2938€ |
2022-05-11 | 313 | CHE DU GABRON | 4 | 102 | 0 | 509300€ | 4993€ |
2020-03-09 | 928 | CHE DU GABRON | 4 | 103 | 288 | 219500€ | 2131€ |
2022-09-20 | 310 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 119 | 936 | 487780€ | 4099€ |
2021-03-11 | 5753 | CASEMATTE | 5 | 122 | 500 | 370000€ | 3033€ |
2019-10-31 | 394 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 140 | 753 | 593000€ | 4236€ |
2019-06-17 | 334 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 133 | 435 | 369000€ | 2774€ |
2023-03-28 | 404 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 124 | 745 | 570000€ | 4597€ |
2021-02-25 | 334 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 96 | 235 | 355000€ | 3698€ |
2020-12-11 | 374 | CHE DES CHENES VERTS | 3 | 69 | 567 | 366000€ | 5304€ |
2021-06-24 | 208 | CHEM DES PEBRES D'AI | 4 | 186 | 578 | 480000€ | 2581€ |
2021-09-30 | 159 | CHEM DES PEBRES D'AI | 5 | 132 | 583 | 610000€ | 4621€ |
2021-04-01 | 134 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 88 | 1141 | 350000€ | 3977€ |
2022-04-28 | 169 | CHEM DES PEBRES D'AI | 4 | 100 | 500 | 520000€ | 5200€ |
2020-04-09 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 150 | 1000 | 460000€ | 3067€ |
2020-11-10 | 3 | CHEM DES PEBRES D'AI | 4 | 115 | 600 | 450000€ | 3913€ |
2022-07-28 | 96 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 132 | 399 | 477700€ | 3619€ |
2022-11-30 | 170 | IMP DES AMANDIERS | 3 | 74 | 487 | 300000€ | 4054€ |
2020-03-20 | 69 | LE GABRON | 4 | 96 | 383 | 317000€ | 3302€ |
2021-09-22 | 271 | CHE DES SUVIERES | 4 | 110 | 800 | 475000€ | 4318€ |
2020-08-25 | 162 | CHEM DES PEBRES D'AI | 5 | 109 | 800 | 394670€ | 3621€ |
2021-09-13 | 252 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 95 | 414 | 290000€ | 3053€ |
2022-02-24 | 268 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 78 | 371 | 320000€ | 4103€ |
2020-11-18 | 68 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 68 | 450 | 255000€ | 3750€ |
2022-11-10 | 130 | CHEM DES PEBRES D'AI | 2 | 42 | 111 | 196700€ | 4683€ |
2021-09-09 | 69 | CHE DES SUVIERES | 4 | 98 | 0 | 300000€ | 3061€ |
2020-01-31 | 414 | BASTIANE | 4 | 117 | 701 | 225000€ | 1923€ |
2020-09-15 | 93 | IMP DES AMANDIERS | 3 | 96 | 488 | 352000€ | 3667€ |
2020-02-05 | 1373 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 826 | 567351€ | 5674€ |
2021-06-09 | 88 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 78 | 479 | 273000€ | 3500€ |
2021-11-16 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 100 | 0 | 380000€ | 3800€ |
2021-03-25 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 146 | 500 | 558770€ | 3827€ |
2019-12-06 | 1373 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 129 | 833 | 590000€ | 4574€ |
2019-09-23 | 150 | RUE DES MIMOSAS | 1 | 59 | 423 | 250000€ | 4237€ |
2022-01-07 | 150 | RUE DES MIMOSAS | 1 | 59 | 423 | 275000€ | 4661€ |
2021-05-28 | 62 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 85 | 392 | 325000€ | 3824€ |
2020-06-26 | 123 | CHE DES CASEMATTES | 5 | 167 | 500 | 644000€ | 3856€ |
2021-05-31 | 150 | CHE DU GABRON | 5 | 130 | 500 | 485000€ | 3731€ |
2022-01-07 | 150 | CHE DU GABRON | 5 | 130 | 500 | 500000€ | 3846€ |
2021-11-02 | 174 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 112 | 541 | 361000€ | 3223€ |
2020-07-22 | 96 | BD DES CISTES | 4 | 72 | 499 | 270000€ | 3750€ |
2021-12-22 | 188 | IMP DES CERISIERS | 4 | 83 | 495 | 320000€ | 3855€ |
2022-06-27 | 149 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 110 | 421 | 335000€ | 3045€ |
2022-05-09 | 147 | IMP DES CERISIERS | 2 | 72 | 0 | 267350€ | 3713€ |
2021-06-29 | 125 | IMP DES CERISIERS | 4 | 72 | 496 | 275000€ | 3819€ |
2019-09-30 | 85 | IMP DES CERISIERS | 3 | 68 | 538 | 120000€ | 1765€ |
2020-05-26 | 957 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 98 | 681 | 435000€ | 4439€ |
2021-08-31 | 5 | LES COTEAUX DU GABRON | 4 | 145 | 641 | 610630€ | 4211€ |
2021-02-19 | 222 | RUE ALBERT FREDUCCI | 2 | 80 | 831 | 300000€ | 3750€ |
2023-04-20 | 240 | BD DES CISTES | 4 | 78 | 651 | 345000€ | 4423€ |
2021-06-30 | 252 | CHE DES CASEMATTES | 7 | 207 | 1303 | 645900€ | 3120€ |
2021-11-24 | 597 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 111 | 704 | 493000€ | 4441€ |
2021-03-29 | 62 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 127 | 640 | 160000€ | 1260€ |
2021-03-23 | 34 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 126 | 960 | 492350€ | 3908€ |
2023-06-23 | 52 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 523 | 345000€ | 4423€ |
2023-01-09 | 73 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 138 | 723 | 840000€ | 6087€ |
2021-04-23 | 94 | RUE DES CLAIRETTES | 4 | 101 | 500 | 513050€ | 5080€ |
2019-10-29 | 77 | RUE SAUVIGNON | 6 | 140 | 952 | 500000€ | 3571€ |
2019-12-06 | 88 | RUE DES CLAIRETTES | 5 | 144 | 890 | 585000€ | 4063€ |
2022-02-24 | 79 | CHE DU REAL | 5 | 113 | 505 | 577500€ | 5111€ |
2020-09-29 | 66 | CHE DES CASEMATTES | 6 | 142 | 810 | 390000€ | 2746€ |
2019-10-17 | 163 | RUE DES LILAS | 4 | 129 | 542 | 460000€ | 3566€ |
2020-08-03 | 50 | CHE DU REAL | 4 | 104 | 459 | 396750€ | 3815€ |
2020-10-15 | 416 | BD DES CISTES | 3 | 80 | 418 | 255000€ | 3188€ |
2021-11-02 | 1611 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 78 | 507 | 399000€ | 5115€ |
2019-12-20 | 22 | CHE DU REAL | 6 | 143 | 500 | 479910€ | 3356€ |
2019-12-20 | 19 | LES COTEAUX DU GABRON | 5 | 143 | 763 | 453000€ | 3168€ |
2019-09-05 | 5335 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 2 | 51 | 0 | 510000€ | 10000€ |
2022-02-24 | 148 | CHE DU REAL | 3 | 50 | 507 | 485000€ | 9700€ |
2019-06-21 | 19 | RUE DES CLAIRETTES | 4 | 99 | 940 | 400000€ | 4040€ |
2020-05-20 | 1639 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 98 | 415 | 316500€ | 3230€ |
2021-02-01 | 26 | IMP DES MARJOLAINES | 4 | 154 | 530 | 580000€ | 3766€ |
2020-02-03 | 5335 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 2 | 51 | 686 | 523000€ | 10255€ |
2022-05-30 | 1558 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 134 | 500 | 794200€ | 5927€ |
2020-02-19 | 113 | IMP DES FERRIERES | 5 | 102 | 613 | 330000€ | 3235€ |
2023-02-24 | 176 | CHE DU REAL | 4 | 100 | 1100 | 550000€ | 5500€ |
2020-04-24 | 187 | BD DU DAUPHINE | 4 | 110 | 791 | 310000€ | 2818€ |
2020-07-31 | 1348 | CHE DU GABRON | 4 | 88 | 500 | 380000€ | 4318€ |
2023-05-16 | 191 | IMP ANTOINETTE ACHARD | 4 | 99 | 521 | 508850€ | 5140€ |
2022-11-21 | 400 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 5 | 141 | 761 | 475000€ | 3369€ |
2022-06-14 | 114 | IMP DES FERRIERES | 4 | 73 | 500 | 1463660€ | 20050€ |
2022-11-30 | 114 | IMP DES FERRIERES | 4 | 73 | 5508 | 1801460€ | 24678€ |
2021-03-26 | 46 | LE GABRON | 4 | 88 | 277 | 331500€ | 3767€ |
2022-08-25 | 9000 | IMP DES FERRIERES | 6 | 200 | 419 | 610670€ | 3053€ |
2021-03-01 | 42 | IMP ANTOINETTE ACHARD | 5 | 103 | 463 | 421700€ | 4094€ |
2022-08-02 | 158 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 5 | 120 | 627 | 353000€ | 2942€ |
2021-08-03 | 332 | CHE DU REAL | 5 | 151 | 500 | 702850€ | 4655€ |
2022-06-03 | 5337 | LES HAUTES VERNEDES | 5 | 84 | 0 | 265000€ | 3155€ |
2022-03-24 | 5338 | LES AUBREDES | 4 | 104 | 345 | 422335€ | 4061€ |
2022-01-28 | 175 | PL DE LA PAIX | 4 | 91 | 580 | 475138€ | 5221€ |
2019-07-24 | 15 | ZAC DES LAVANDES | 5 | 135 | 783 | 372000€ | 2756€ |
2020-09-01 | 254 | IMP DES MARJOLAINES | 6 | 147 | 1404 | 488650€ | 3324€ |
2022-10-20 | 71 | IMP DES BOUTONS D'OR | 3 | 108 | 500 | 508090€ | 4705€ |
2021-06-28 | 208 | CHEM DE CALLAS | 4 | 108 | 883 | 525000€ | 4861€ |
2023-01-20 | 5340 | LES AUBREDES | 5 | 123 | 1647 | 550000€ | 4472€ |
2020-12-04 | 2 | IMP DES PINS DE BERTRAND | 4 | 117 | 500 | 157500€ | 1346€ |
2021-05-21 | 347 | CHE DU REAL | 3 | 78 | 378 | 397000€ | 5090€ |
2020-09-30 | 6 | ZAC DES LAVANDES | 5 | 168 | 330 | 585579€ | 3486€ |
2021-10-14 | 278 | CHE DU REAL | 4 | 105 | 753 | 400000€ | 3810€ |
2021-04-12 | 80 | IMP DU CERFEUIL | 4 | 143 | 1000 | 550100€ | 3847€ |
2019-09-26 | 162 | BD DU COMMERCE | 4 | 113 | 760 | 420000€ | 3717€ |
2022-11-24 | 316 | ALL DE COMPOSTELLE | 4 | 124 | 0 | 262000€ | 2113€ |
2020-03-16 | 278 | CHE DU REAL | 5 | 146 | 0 | 428000€ | 2932€ |
2019-12-13 | 322 | CHEM DE CALLAS | 3 | 76 | 2087 | 405031€ | 5329€ |
2021-02-08 | 6000 | LES HAUTES VERNEDES | 7 | 212 | 500 | 655700€ | 3093€ |
2020-12-22 | 499 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 6 | 112 | 636 | 250000€ | 2232€ |
2021-06-30 | 13 | ZAC DES LAVANDES | 3 | 148 | 500 | 487280€ | 3292€ |
2021-08-13 | 191 | BD ST JACQUES | 3 | 82 | 404 | 70000€ | 854€ |
2021-09-10 | 154 | CHEM DE CALLAS | 4 | 76 | 89 | 388150€ | 5107€ |
2019-09-12 | 5 | IMP DU REAL | 4 | 129 | 816 | 375000€ | 2907€ |
2020-09-16 | 559 | CHE DU REAL | 4 | 116 | 0 | 465000€ | 4009€ |
2021-09-13 | 418 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 143 | 1405 | 626900€ | 4384€ |
2023-01-13 | 418 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 143 | 500 | 941000€ | 6580€ |
2023-01-25 | 559 | CHE DU REAL | 3 | 79 | 0 | 440300€ | 5573€ |
2021-04-12 | 48 | CHE DU CAMP DE VIDAL | 5 | 127 | 0 | 490000€ | 3858€ |
2021-08-25 | 214 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 88 | 562 | 416000€ | 4727€ |
2020-02-10 | 161 | CHEM DE CALLAS | 4 | 82 | 0 | 182000€ | 2220€ |
2022-09-09 | 2 | ALL DU LION | 6 | 104 | 358 | 100000€ | 962€ |
2021-02-16 | 548 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 5 | 124 | 0 | 437240€ | 3526€ |
2022-07-29 | 80 | RUE LOUIS BELLON | 4 | 79 | 308 | 160000€ | 2025€ |
2022-07-29 | 80 | RUE LOUIS BELLON | 4 | 79 | 308 | 300000€ | 3797€ |
2020-06-25 | 6 | ZAC LES BAUX DE VICTORINE | 4 | 131 | 500 | 520000€ | 3969€ |
2022-02-22 | 584 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 132 | 2000 | 472500€ | 3580€ |
2021-12-23 | 7 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 102 | 47 | 264000€ | 2588€ |
2019-07-02 | 398 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 150 | 853 | 620000€ | 4133€ |
2022-10-25 | 21 | RUE DES ECOLES | 2 | 63 | 0 | 130000€ | 2063€ |
2020-08-26 | 85 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 86 | 37 | 249000€ | 2895€ |
2022-10-11 | 65 | RUE ALBERT CALMETTE | 2 | 60 | 49 | 128000€ | 2133€ |
2020-07-31 | 131 | IMP DU REAL | 4 | 99 | 837 | 536000€ | 5414€ |